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合乐888

发布于2018年07月19日 | 暂无评论 | 2,258阅读 |

前几天青岛的君利豪搬走了,如今到他们在世纪大厦的办公楼已经无法找到他们的影子了,这个集团的老板欠下了大量的外债,而且还有3个国家银行牵连其中,很多中小投资者和一些高利贷也卷入了这样的一个资金链中,但是最终因为资金链的断裂这样的一对姐妹跑路了,虽然案件已经到了法院中进行审理,但是资金链断裂的背后却也透露出一些信息,其实这样的事情不仅仅是君利豪一家,几乎青岛所有的中小房地产开发商都在借贷一些高利贷,如果楼市一直在原地低迷,将会有更多的开发商会因为资金链断裂而选择跑路。

君利豪在青岛有4个开发项目,但是最后的一个长岛开发项目是引发跑路事件的一个导火索,在原地一个项目不但面积很大,而且还有很好的配套设施,已经登记了140栋房屋预售许可,但是却因为持续的楼市低迷只销售了4栋。如今在原地项目只能处于停工状态了,原先的资金链就主要是以高利贷为主,如今遇到了楼市的萧条在原地企业遇到了危机,为了应对资金链的需求这个企业从民间大量融资,而且每一笔资金的利息都在3分以上,因为银行的贷款收缩很多中小开发商都只能从高利贷出借贷一些资金。

因为君利豪姐妹花的跑路,很多人开始收回自己的资金了,原先通过一些中介放出去的钱都在回收,当借钱的人不能给钱中介的时候,中介自己也不会拿出钱来给投资者,如今很多中介也在拼命的回收从自己手中发放出去的贷款。即使有些项目目前还比较安全,但是因为君利豪的跑路,很多人的心目中都留下了一个阴影,而且都在害怕自己的资金会出现问题,每一个人都在着急的回收自己的钱。

有相关人士透露青岛的高利贷利息很高,一般都在3分以上的利息,而高的可以达到百分之十左右的月息,这样的高利贷一般1年就 需要回收,然而1年时间对于开发商来说远远不够,有的楼盘还没有能够进行预售,当这些开发商无法应对高利贷的索要的时候,很多开发商最后只能选择跑路了。

为了让自己的资金更加保险,现在很多建材商已经不再外欠自己的材料了,很多中小开发商都会遇到资金紧缺的问题,当出现资金问题的时候,哪怕就是一根稻草一样的问题都可以导致中小开发商资金链断裂。

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